2 الكل

حاسبات العقارات

الدفعات المقدمة والعوائد الإيجارية لقرارات عقارية أذكى.

حاسبة الدفعة المقدمة العقارية

السعر المعلن ليس ما تدفعه مقدمًا. يتطلب شراء العقار دفعة مقدمة ورسوم شراء وغالبًا قرضًا. تفصّل هذه الحاسبة مقدار النقد الذي تحتاجه بالضبط قبل التوقيع.

حاسبة العائد الإيجاري

هل يستحق العقار المؤجر ذلك؟ تبدأ الإجابة بالعائد. تعطيك هذه الحاسبة العائد الإجمالي الذي يذكره الجميع، ثم العائد الصافي الذي يعكس تكاليفك فعلًا — الرقم المهم.

المزيد من الحاسبات

حاسبة الراتب بعد الضرائب

راتبك الإجمالي ليس ما يصل إلى حسابك البنكي. الضرائب والاشتراكات الاجتماعية تأخذ حصتها أولًا. توضح لك هذه الحاسبة ما يتبقى لك بالضبط.

حاسبة المعدل بالساعة

الراتب السنوي يغطي سنة كاملة من العمل، لكن وقتك يُتاجَر به ساعة بساعة. تحوّل هذه الحاسبة راتبك إلى أرقام ساعة ويوم وأسبوع وشهر يمكنك التخطيط بها فعليًا.

حاسبة معدل العمل الحر بالساعة

التسعير المنخفض هو أغلى خطأ يرتكبه المستقل. تبني هذه الحاسبة معدلك من الأساس: الدخل المستهدف، الساعات القابلة للفوترة، المصاريف والهامش — ليكون الرقم الذي تقدمه رقمًا يمكنك العيش معه.

حاسبة معدل العمل الحر

المعدل بالساعة المجرد يخفي التكاليف العامة والربح. تضيف هذه الحاسبة التكاليف العامة وهامش الربح فوق معدلك الأساسي، منتجةً المعدل النهائي الذي تفوّتره فعليًا.

حاسبة الربحية

الإيرادات غرور، والربح عقلانية. تأخذ هذه الحاسبة إيراداتك ومصاريفك الإجمالية وتعطيك الأرقام الثلاثة المهمة: الربح المطلق وهامش الربح والعلامة على التكلفة.

حاسبة العائد على الاستثمار

هل الاستثمار يستحق؟ يخبرك العائد على الاستثمار كم تربح لكل يورو مستثمر، والرقم السنوي يتيح مقارنة فرص مختلفة المدة بشكل عادل.

حاسبة إطفاء القرض

التكلفة الحقيقية للقرض هي الفائدة، وليس الدفعة الشهرية فقط. تعطيك هذه الحاسبة الصورة الكاملة: الدفعة الشهرية الثابتة وإجمالي المدفوع وإجمالي الفائدة على كامل المدة.