حاسبات القروض

حاسبة نسبة الدين إلى الدخل

تقيس البنوك مخاطر ائتمانك برقم واحد: نسبة الدين. تحسب هذه الحاسبة نسبتك من ديونك ودخلك الشهريين، وتُظهر هامشك قبل أن يبدأ المقرضون بالرفض.

استخدم الحاسبة اقرأ الدليل

كيف تعمل

نسبة الدين هي أقساط الدين الشهرية مقسومة على الدخل الشهري الإجمالي. النسبة عند 35% أو أقل صحية عمومًا؛ وفوق 45% يصعب تمويلها. تُظهر الحاسبة أيضًا الحد الأقصى الموصى به للدفعة وهامشك المتاح.

مثال عملي

مثال: ديون 1,200، دخل 4,000 → نسبة 30%، حد أقصى موصى به 1,400، هامش 200.

توصيات

أبقِ نسبتك تحت 35% للحفاظ على قدرتك على الاقتراض.
سدّد الدفعات الشهرية المرتفعة قبل طلب ائتمان جديد.
أدرج كل الديون — القروض والبطاقات وتمويل السيارات — لنسبة صادقة.

نصائح وإرشادات

النسبة فوق 45% تغلق معظم الأبواب؛ ودمج الديون قد يعيد فتحها.
زيادة الدخل هي الطريقة الآمنة الأسرع لتحسين النسبة.
يستخدم المقرضون الدخل الإجمالي — لا تضخمه أبدًا.

الخطوات التالية والاقتراحات

شاهد ما يمكنك اقتراضه فعلًا بحاسبة القدرة على الاقتراض.
خطط لدفعة مقدمة بحاسبة الدفعة المقدمة العقارية.
حافظ على تدفق نقدي صحي بحاسبة التدفق النقدي.

المزيد من الحاسبات

حاسبة قرض السيارة

السعر المعلن هو البداية فقط. التمويل يضيف فائدة، ودفعتك المقدمة تشكل الاثنين. تحوّل هذه الحاسبة سعر مركبة ودفعة مقدمة إلى دفعة شهرية وتكلفة إجمالية.

حاسبة القدرة على الاقتراض

كم يمكنك أن تقترض فعلًا؟ ليس تخمينًا — إنه ينبع من دخلك وديونك الحالية والمعدل والمدة. تعطيك هذه الحاسبة الرقم الذي يصل إليه المقرضون على جانبهم من المكتب.

حاسبة إطفاء القرض

التكلفة الحقيقية للقرض هي الفائدة، وليس الدفعة الشهرية فقط. تعطيك هذه الحاسبة الصورة الكاملة: الدفعة الشهرية الثابتة وإجمالي المدفوع وإجمالي الفائدة على كامل المدة.